Зачем нужен нотариат?

2021 г.

СТАТЬИ

Зачем нужен нотарат?

Поговорку «счастливые часов не наблюдают» вполне можно переделать и так: «счастлив тот, кто не знает ответа на поставленный выше вопрос». А это в основном дети и современные юродивые, для которых не существует имущественных проблем. Каждый взрослый гражданин ответ на этот вопрос знает. Впрочем, вероятно, ответ только односторонний – касающийся какой-то узкой темы, с которой приходилось сталкиваться по жизни. Например, кто-то доверенность на машину родственника оформлял, избавившись тем самым от целого комплекса проблем, связанных со сменой собственника и с прочей суетой по поводу регистрации транспортного средства. На самом же деле круг тем, связанных с работой нотариата, гораздо шире.

Начнем с новых видов услуг. В 2014 году у нас появились так называемые электронные документы, имеющие равную силу с бумажными. Например, о том, что вы являетесь владельцем квартиры или загородного дома ныне свидетельствует не узорчатая бумага с водяными знаками, гербовыми тиснениями, подписью и синей печатью, а мелкий бисер букв на сайте регистрационной палаты. Согласимся, что сегодня не все ещё привыкли к такому формату. Да, продвинутые пользователи интернета в ходе переговоров тут же запросят сайт регистрационного органа и сличат фамилию владельца означенного объекта недвижимости с той, которая записана в вашем паспорте – прежде чем заключать с вами тот же договор аренды квартиры. Но ведь все еще продолжают ходить по земле люди, у которых в кармане лежат кнопочные телефоны без подключенного к ним интернета. Удивительно, но факт. Таким участникам юридического процесса подай бумагу, «документ», который имел бы все описанные выше цвето-водо-рельефные атрибуты.

Так вот, нотариат легко преобразует одно в другое: электронное свидетельство превращает в бумажное с печатями, а бумажное подтверждает, что оно, действительно, воспроизводит соответствующую электронную запись, находящуюся где-то там далеко… в облачных хранилищах регистрационной палаты.

Впрочем, все, так сказать, старые виды нотариальных услуг здесь по-прежнему оказываются. То же открытие наследственного дела и выдача свидетельства о праве на наследство – все это возможно оформить в нотариальной конторе, в строгом соответствии с действующим законодательством. В течение шести месяцев после смерти владельца некой, например, недвижимости вы – будучи одним из прямых наследников – можете подать набор требуемых по закону документов. А по прошествии шести месяцев получите на руки нотариально заверенное свидетельство. Если другие наследники, претендующие на ту же недвижимость, не совершили аналогичных шагов за минувшее полугодие, то им уже предстоит долгая дорога в суд. Причем, судиться они будут вовсе не с вами. Вы чисты, ибо действуете в соответствии с законом. Другие наследники оспаривать в суде будут не ваши действия, а ранее принятое решение, принятое регистрационной палатой и оформленное нотариально. А вас даже в тот суд не пустят, так как вы тут не при чём.

В этом, собственно говоря, и смысл существования нотариата. За это мы и деньги платим.

ХРОНОС - ВСЕМИРНАЯ ИСТОРИЯ В ИНТЕРНЕТЕ

Редактор Вячеслав Румянцев

При цитировании давайте ссылку на ХРОНОС